Arrendamento · Cascais
Arrendamento de Moradias em Cascais
O arrendamento de moradias em Cascais constitui o segmento mais premium do mercado imobiliário da linha de Cascais, disputado por famílias de executivos internacionais, diplomatas e famílias de alta direcção relocadas para Portugal. A combinação de moradias com jardim e piscina, escolas internacionais de referência e proximidade ao mar torna Cascais o destino de eleição para arrendamento de moradias de topo em Portugal.
- Dados atualizados: 1 de junho de 2026
- Confiança: Alta
- Tendência anual: +7,5%
Anúncios
Procurar moradia em Cascais
Para ver o que está disponível agora, pesquise já filtrado nas plataformas de anúncios.
Abre o site de cada plataforma, num novo separador. A Aluseg não é parceira destas plataformas. Em alguma plataforma a pesquisa abre uma área mais ampla.
Procura casa?
Criar o meu dossier grátisÉ proprietário?
Estimar a renda do meu imóvelPreços de mercado
Quanto custa arrendar moradias em Cascais
- Renda mínima por mês
- 1800€
- Renda mediana por mês
- 2800€
- Renda máxima por mês
- 5500€
- Preço por m² (renda mensal)
- 17,5€/m²
- Índice de procura
- Muito alto
- Variação homóloga da renda mediana
- +7,5%
As moradias premium de Cascais concentram-se em Birre, Quinta da Marinha, Malveira da Serra e Vale de Lobos, onde condomínios privados oferecem segurança e amenidades partilhadas. Estoril e Monte Estoril têm moradias históricas de maior dimensão, muitas com jardins centenários. O mercado de Quinta da Marinha é dominado por moradias de 4-6 quartos com piscina, disputadas por famílias americanas e britânicas.
O mercado em Cascais
Factos essenciais
População
218.433 habitantes (Censos 2021), um dos concelhos mais ricos de Portugal
Quota de arrendamento
Moradias representam 35% do parque habitacional do concelho de Cascais
Tendência de mercado
Procura de moradias premium cresce 15% ao ano; stock de Quinta da Marinha quase esgotado
Melhores zonas
Quinta da Marinha, Birre, Monte Estoril, Estoril, Malveira da Serra, Vale de Lobos
Deslocação média
45 min de A5 para Lisboa; 20 min de carro para o centro de Cascais
Perfil de procura
Famílias expatriadas americanas e britânicas, executivos internacionais relocados, diplomatas
Guia prático
Guia prático para arrendar em Cascais
Dicas para o senhorio
- Em Cascais, ofereça contratos bilíngues e aceite pagamento em euros ou libras
- Muitos inquilinos internacionais têm empresas a pagar a renda diretamente — simplifique a faturação
Dicas para o inquilino
- Em condomínios privados, verifique as taxas de condomínio e o regulamento interno antes de assinar
- Algumas condominiums têm restrições a animais domésticos ou obras de adaptação
Para quem procura e para quem arrenda
A Aluseg ajuda proprietários e inquilinos
Está à procura de casa em Cascais ou tem um imóvel para arrendar? Escolha o seu caminho.
Procura casa?
Destaque-se junto dos senhorios
Candidate-se em Cascais com um dossier que os senhorios gostam de receber.
- Dossier de inquilino grátis: identidade, rendimentos e documentos num só sítio
- Partilhe uma ligação em cada candidatura: o senhorio não precisa de criar conta
- Escolha, secção a secção, o que cada senhorio vê
É proprietário?
Arrende com dados do mercado
Saiba que renda pedir em Cascais e gira o arrendamento num só sítio.
- Estimativa de renda grátis por localização, tipologia e área
- Contrato, recibos de renda na AT, atualização anual e cobrança num só sítio
- Conta grátis para 1 imóvel
Procurar moradia em Cascais
FAQ
Perguntas frequentes — Cascais
Qual o preço médio de arrendamento de moradias em Cascais?
O preço mediano de arrendamento de uma moradia em Cascais é de €2.800/mês em 2026. Os valores variam entre €1.800/mês (moradias mais modestas em urbanizações periféricas) e €5.500/mês para moradias de luxo em Quinta da Marinha ou com vista mar em Estoril.
Quais as melhores zonas de Cascais para arrendar moradia com piscina?
Quinta da Marinha, Birre e Malveira da Serra são as zonas com maior oferta de moradias com piscina em Cascais, com preços entre €2.500 e €5.500/mês. Monte Estoril tem moradias históricas com jardim mas raramente com piscina privativa.
É necessário seguro obrigatório para arrendar moradia em Cascais?
O seguro multirriscos habitação é obrigatório para o proprietário (cobertura do imóvel). O inquilino não é legalmente obrigado a ter seguro, mas é altamente recomendável fazer um seguro de recheio e responsabilidade civil, especialmente em imóveis de valor elevado.
Saiba o valor justo do seu imóvel
Obtenha uma estimativa instantânea baseada em dados reais do mercado de Cascais.
Continue a explorar
Páginas relacionadas
Casas para arrendar em Cascais: apartamentos, moradias e quartos
Ver a páginaQuanto custa arrendar em Cascais: rendas por tipologia (INE)
Ver a páginaArrendamento de Apartamentos em Cascais
Ver a páginaContratos de Arrendamento em Cascais
Ver a páginaMercado de Arrendamento em Lisboa
Ver a páginaÍndice de rendas Aluseg
Ver a página