Arrendamento · Cascais
Casas para arrendar em Cascais: preços e onde procurar
Os apartamentos em Cascais arrendam-se por 1.433 € por mês em mediana e as moradias por 2.800 €. Veja o que pesa em cada tipo e abra a pesquisa já filtrada nas plataformas.
- Dados atualizados: 12 de outubro de 2026
- Confiança: Alta
- Procura: Muito alto
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Quanto custa arrendar casa em Cascais
- Apartamento, renda mediana
- 1.433 €
- Moradia, renda mediana
- 2.800 €
- Mediana INE dos novos contratos (2025)
- 16,22 €/m²
Preços por tipo
Apartamento, moradia ou quarto em Cascais?
| Tipo | Mínimo | Mediana | Máximo | €/m² | Variação anual | Procura |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartamentos | 1.059 € | 1.433 € | 1.965 € | 15,50 €/m² | +8,0% | Muito alto |
| Moradias | 1.800 € | 2.800 € | 5.500 € | 17,50 €/m² | +7,5% | Muito alto |
Estimativa Aluseg por tipo de imóvel (€ por mês), atualizada a 12 de outubro de 2026. Confiança: alta.
- A moradia mediana custa 95% mais do que o apartamento mediano: 2.800 € contra 1.433 € por mês, uma diferença de 1.367 €.
- Ao metro quadrado, a moradia é mais cara: 15,5 €/m² nos apartamentos e 17,5 €/m² nas moradias.
- Nos últimos 12 meses, os apartamentos subiram mais depressa (+8,0% nos apartamentos, +7,5% nas moradias).
O que dizem os contratos reais. O INE regista, nos novos contratos de 2025, uma mediana de 16,22 €/m², o que dá cerca de 1.345 € por mês por um T2 de 85 m², 75% acima da mediana nacional (9,29 €/m²). Os preços pedidos nos anúncios podem diferir dos contratos fechados: use estes valores como referência para negociar. Ver as rendas de Cascais em detalhe.
Orçamento
O que dá para arrendar em Cascais com cada orçamento
- Até 1.433 € por mês: é a faixa dos apartamentos mais acessíveis (a partir de 1.059 €).
- Entre 1.433 € e 2.800 €: apartamentos grandes e as primeiras moradias; as moradias começam nos 1.800 €.
- Acima de 2.800 €: os imóveis de topo, até 5.500 € por mês em Cascais.
Faixas calculadas a partir das estimativas acima; os preços reais variam com a zona, o estado e a época do ano.
Para quem procura e para quem arrenda
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FAQ
Perguntas frequentes: casas para arrendar em Cascais
Quanto custa arrendar uma casa em Cascais?
Depende do tipo: um apartamento custa em mediana 1.433 € por mês (entre 1.059 € e 1.965 €) e uma moradia 2.800 € (entre 1.800 € e 5.500 €). Valores estimados pela Aluseg a 12 de outubro de 2026.
É mais barato arrendar um apartamento ou uma moradia em Cascais?
A moradia mediana custa 95% mais do que o apartamento mediano: 2.800 € contra 1.433 € por mês, uma diferença de 1.367 €. Ao metro quadrado, a moradia é mais cara: 15,5 €/m² nos apartamentos e 17,5 €/m² nas moradias.
Onde procurar casas para arrendar em Cascais?
Nas grandes plataformas de anúncios (idealista, Imovirtual, OLX e Casa SAPO): os botões desta página abrem a pesquisa já filtrada para Cascais. Compare sempre o preço pedido com os valores desta página e peça para visitar antes de pagar qualquer sinal.
Que documentos preciso para arrendar casa?
Em geral: identificação e NIF, comprovativos de rendimento (recibos de vencimento, declaração de IRS) e, se pedido, declaração da entidade patronal. O dossier de inquilino da Aluseg reúne tudo numa ligação que partilha em cada candidatura.
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