Como escolher um gestor de arrendamento

1. Passo 1

   Defina a situação do imóvel

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   Explique o estado do arrendamento e o apoio pretendido. Evite enviar nesta fase documentos pessoais de inquilinos sem necessidade.

2. Passo 2

   Confirme a cobertura e o responsável

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   Pergunte quem acompanha o imóvel, quem atende o inquilino e quem substitui o interlocutor habitual quando não está disponível.

3. Passo 3

   Peça a proposta discriminada

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   Solicite serviços, exclusões, honorários, IVA aplicável e condições para despesas adicionais. Guarde a proposta e confirme a validade.

4. Passo 4

   Reveja como vai acompanhar

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   Combine relatórios, comprovativos e o processo de aprovação de intervenções. A prestação de contas deve corresponder às tarefas contratadas.

Não use um perfil no diretório como substituto de uma proposta e de um contrato. Veja também quanto custa a gestão de arrendamento.

• «Tratamos de tudo» sem lista

  Sem lista de serviços, não sabe o que está incluído nem o que fica de fora.

• Despesas adicionais sem cálculo

  Se os extras não estão discriminados, o custo anual não é comparável.

• Intervenções sem aprovação

  Deve existir um processo para aprovar orçamentos e despesas antes de serem feitas.

• Renda garantida

  Uma promessa de renda garantida exige análise das condições efetivas. Não a confunda com a avaliação financeira de uma candidatura.

• Contrato difícil de sair

  Leia os prazos, as penalizações e a entrega da documentação no fim do serviço.

• Sem interlocutor identificado

  Deve saber quem acompanha o imóvel e quem responde ao inquilino.

• Gestores de arrendamento

  Consulte o diretório e peça uma proposta adaptada ao seu imóvel.

  Consultar gestores

• Quanto custa a gestão

  Separe procura de inquilino, gestão mensal e extras e compare preços publicados.

  Comparar custos

• Contrato de gestão de arrendamento

  As cláusulas a rever antes de contratar o serviço.

  Ver as cláusulas