Rendas por freguesia · Concelho de Arouca
Quanto custa arrendar na União das freguesias de Arouca e Burgo?
Em 2025, a renda mediana dos novos contratos na União das freguesias de Arouca e Burgo, no concelho de Arouca, foi de 6,18 €/m² (−1,0% face a 2024). Fica 17,0% acima da mediana do concelho.
- Dados oficiais INE 2020–2026
- Até ao 2.º trim. 2026
- Atualizado a 11 de outubro de 2026
Rendas de novos contratos, não preços pedidos em anúncios.
Procura casa?
Criar o meu dossier grátisÉ proprietário?
Estimar a renda do meu imóvelEm números
O arrendamento na União das freguesias de Arouca e Burgo
Um T2 de 85 m² ronda 470 € por mês.
- Um T2 de 85 m² por mês (estimativa)
- 470 €
- Mediana por m² dos novos contratos (2025)
- 6,18 €/m²
- Face à mediana do concelho (5,28 €/m²)
- +17,0%
- Variação num ano (2024 → 2025)
- −1,0%
- Novos contratos (2025)
- 53
Anúncios
Procurar casa na União das freguesias de Arouca e Burgo
Para ver o que está disponível agora, pesquise já filtrado nas plataformas de anúncios.
Abre o site de cada plataforma, num novo separador. A Aluseg não é parceira destas plataformas. Algumas plataformas não filtram por freguesia: nessas, a pesquisa abre o concelho todo.
Evolução
Desde 2020: a renda na União das freguesias de Arouca e Burgo, no concelho e no país
- União das freguesias de Arouca e Burgo
- Concelho de Arouca
- Portugal
Ver os valores de cada ano
| Ano | União das freguesias de Arouca e Burgo | Concelho de Arouca | Portugal |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3,83 €/m² | 3,46 €/m² | 5,79 €/m² |
| 2021 | 3,75 €/m² | 3,48 €/m² | 6,31 €/m² |
| 2022 | 4,33 €/m² | 3,76 €/m² | 6,88 €/m² |
| 2023 | 5,65 €/m² | 4,62 €/m² | 7,62 €/m² |
| 2024 | 6,24 €/m² | 5,00 €/m² | 8,47 €/m² |
| 2025 | 6,18 €/m² | 5,28 €/m² | 9,29 €/m² |
Entre 2020 e 2025, a mediana da freguesia variou +61,4%; a do concelho, +52,6%.
Os dados mais recentes
| Período | UF de Arouca e Burgo | Variação num ano | Novos contratos | Concelho |
|---|---|---|---|---|
| Ano 2025 | 6,18 €/m² | −1,0% | 53 | 5,28 €/m² |
| 12 meses até ao 1.º trim. 2026 | 6,25 €/m² | – | 53 | 5,21 €/m² |
| 12 meses até ao 2.º trim. 2026 | 6,12 €/m² | – | 65 | 5,28 €/m² |
O INE publica as freguesias até ao 2.º trim. 2026, como os concelhos: as séries terminam no mesmo período. n.p. = não publicado pelo INE (contratos insuficientes).
Tipologia e área
Quanto dá para a área da sua casa?
Renda mediana estimada
525 €
6,18 €/m² × área (mediana INE da freguesia, todas as tipologias, 2025). O INE não publica quartis por freguesia; a tabela abaixo ajusta o €/m² a cada tipologia.
Quanto custa por mês, do T0 ao T4
| Tipologia | Área de referência | Renda mediana estimada | €/m² usado |
|---|---|---|---|
| T0 ou T1 | 48 m² | 400 € | 8,30 |
| T2 | 85 m² | 470 € | 5,55 |
| T3 | 115 m² | 545 € | 4,76 |
| T4 ou mais² | 145 m² | mín. 545 € | 3,77 |
Estimativa Aluseg: mediana do €/m² (2025) ajustada com a diferença entre tipologias que o INE mede na região (Área Metropolitana do Porto) e multiplicada por uma área de referência. O INE não publica a renda mensal por tipologia ao nível da freguesia.
² Multiplicado pela área de referência, o €/m² que o INE mede para esta tipologia daria uma renda abaixo da tipologia mais pequena (o INE junta todos os T4 ou mais, casas grandes com €/m² baixo), o que não corresponde ao mercado. Mostramos o mínimo plausível (o valor da tipologia mais pequena), sem intervalo, em vez de um número enganador.
Para a sua casa, use a área real no cálculo acima.
Contexto
O concelho de Arouca em números
O INE publica rendimento, emprego e demografia por concelho, não por freguesia: estes números são os do concelho.
- 44%Renda de um T2 no rendimento mediano de uma pessoa (concelho)T2 405 €/mês (2025) face a 923 €/mês (2024, depois de IRS) · nesta freguesia, o T2 equivaleria a 51% do mesmo rendimento do concelho (o INE não publica rendimento por freguesia)
- 21.146Habitantes de AroucaCensos 2021, todo o concelho
- 48,8 anosIdade mediana no concelho2025
- 18,4 minTempo médio de deslocação no concelhoCensos 2021
Rendimento por pessoa, não por agregado: não é a taxa de esforço de um agregado. Como ler este número, na página do concelho.
Passe à ação
Arrendar em Arouca: ferramentas grátis
Simular a renda do seu imóvel
Indique a tipologia, a área e o estado e veja o intervalo de renda em Arouca.
Abrir o simuladorAtualizar a renda em 2027
Calcule a nova renda com o coeficiente de 1,0256 e gere a carta ao inquilino.
Calcular a atualizaçãoCalcular a taxa de esforço
Veja se a renda cabe no rendimento do candidato a inquilino: taxa de esforço e solvência.
Analisar o inquilinoGerar o contrato de arrendamento
Contrato NRAU pronto a assinar, com as cláusulas que a lei pede. Grátis.
Criar o contratoCalcular o IRS das rendas
Compare a taxa autónoma, as taxas reduzidas dos contratos longos e o englobamento.
Calcular o IRSProfissionais no distrito de Aveiro
Peça contacto a profissionais parceiros (certificado energético, advogado, contabilista, gestor). Grátis e sem compromisso.
Ver profissionais
Gira o seu arrendamento na Aluseg
Contrato, recibos de renda na AT, atualização anual e cobrança num só sítio. Grátis para 1 imóvel.
Para quem procura e para quem arrenda
A Aluseg ajuda proprietários e inquilinos
Está à procura de casa na União das freguesias de Arouca e Burgo ou tem um imóvel para arrendar? Escolha o seu caminho.
Procura casa?
Destaque-se junto dos senhorios
Candidate-se na União das freguesias de Arouca e Burgo com um dossier que os senhorios gostam de receber.
- Dossier de inquilino grátis: identidade, rendimentos e documentos num só sítio
- Partilhe uma ligação em cada candidatura: o senhorio não precisa de criar conta
- Escolha, secção a secção, o que cada senhorio vê
É proprietário?
Arrende com dados do mercado
Saiba que renda pedir na União das freguesias de Arouca e Burgo e gira o arrendamento num só sítio.
- Estimativa de renda grátis por localização, tipologia e área
- Contrato, recibos de renda na AT, atualização anual e cobrança num só sítio
- Conta grátis para 1 imóvel
Procurar casa na União das freguesias de Arouca e Burgo
Perguntas frequentes sobre arrendar na União das freguesias de Arouca e Burgo
Qual é a renda por m² na União das freguesias de Arouca e Burgo?
6,18 €/m² por mês (mediana dos novos contratos, 2025, INE). Nos 12 meses até ao 2.º trim. 2026, 6,12 €/m². Num T2 de 85 m², cerca de 470 €/mês; para outra área, use o cálculo pela área.
As rendas na União das freguesias de Arouca e Burgo são mais altas do que no resto do concelho?
A mediana da freguesia está 17,0% acima da mediana do concelho (5,28 €/m²). Ver o concelho.
As rendas na União das freguesias de Arouca e Burgo estão a subir?
Pouco: −1,0% entre 2024 e 2025. Desde 2020: +61,4%.
Quantos contratos de arrendamento há na União das freguesias de Arouca e Burgo?
O INE contou 53 novos contratos (2025). É a base da mediana desta página.
Porque é que algumas freguesias não aparecem?
O INE só publica o valor de uma freguesia quando há contratos suficientes para proteger o segredo estatístico. Não estimamos as freguesias em falta: veja o valor do concelho.
Fontes e metodologia
Fonte: INE, Estatísticas de Rendas da Habitação ao nível local (Metodologia 2026) (indicadores 0014773, 0014772, 0014771, 0014695, 0014704). Valores dos novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares declarados à AT, não preços pedidos em anúncios. Anos 2020 a 2025; séries dos últimos 12 meses até ao 2.º trim. 2026.
O que é estimativa Aluseg: a renda mensal por tipologia (mediana do €/m² × rácio por tipologia do INE × área de referência) e o cálculo pela área. Todos os outros números são do INE, sem alterações. Um valor que o INE não publica (poucos contratos) aparece como n.p. e nunca é preenchido por nós.
Mapas: limites administrativos da CAOP 2025, Direção-Geral do Território, CC BY 4.0, simplificados pela Aluseg.
Dados extraídos da API do INE a 11 de outubro de 2026. Descarregar todos os valores em CSV · Índice de Rendas Aluseg
Indicadores locais desta página: INE, que republica dados da Autoridade Tributária, do MTSSS/GEP, da DGEEC/DGES e da AIMA. O ano é o do dado, não o da página. A renda de um T2 e a sua comparação com o rendimento são estimativas Aluseg a partir destes valores.
- Rendimento: rendimento mediano depois de IRS por sujeito passivo, 2024 (0012757)
- Mobilidade: duração média das deslocações (Censos 2021), 2021 (0012331)
- Demografia: população residente (Censos 2021), 2021 (0014584); idade mediana, 2025 (0013043)
Foto: Egor Kunovsky, Pexels License, Pexels