O arrendamento de moradias em Matosinhos é uma das opções mais atrativas para famílias da área do Porto que procuram espaço com praia próxima. Leça da Palmeira concentra as moradias de maior prestígio do município, com jardins maduros, vistas para o mar e uma comunidade residencial consolidada de profissionais liberais e executivos. Os preços são mais acessíveis do que em Cascais (lado de Lisboa) para produto equivalente.
As moradias de arrendamento em Matosinhos concentram-se em Leça da Palmeira, Leça do Balio e São Mamede de Infesta. Leça da Palmeira tem as moradias mais premium, algumas em condomínios com piscina, próximas do Clube de Vela e das piscinas naturais de Marcelino. Leça do Balio, mais interior, tem moradias em band mais acessíveis mas igualmente bem localizadas face ao Porto.
Minimum
1000 €
Median
1500 €
Maximum
2400 €
price per m²
13.0 €
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Alto
homologous evolution
6.5%
175.478 habitantes (Censos 2021), terceiro município mais populoso do distrito do Porto
Moradias representam 18% do parque habitacional de Matosinhos; mais concentradas em Leça
Leça da Palmeira em forte valorização; procura supera oferta há 3 anos consecutivos
Leça da Palmeira, Leça do Balio, São Mamede de Infesta, Lavra, Perafita
25 minutos de carro para o centro do Porto; 20 min de Metro com acesso próximo
Famílias de executivos, profissionais de saúde do Hospital Pedro Hispano, surfistas e expatriados
Moradias em Leça da Palmeira com jardim e garagem têm procura permanente e prazos de vacância muito baixos; valorize imóveis com terraço com vista mar ou com acesso pedonal à praia.
Leça da Palmeira tem algumas ruas com acesso condicionado — verifique a facilidade de circulação e estacionamento para hóspedes antes de assinar.
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The average rental price of a house in Matosinhos is €1,500/month in 2026. The values vary between €1,000/month (homes in Leça do Balio or Perafita) and €2,400/month (houses with garden and sea view in Leça da Palmeira).
Yes, there are houses with a swimming pool for rent in Leça da Palmeira, mainly in private condominiums, with prices between €1,800 and €2,400/month. Given the microclimate of the area (winder than Lisbon), the pools are heated or covered in the coldest months (October-April).
Sim, o Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a 10-15 minutos de carro de Matosinhos pela VCI/A28. A linha de Metro (linha A, estação Aeroporto) liga também Matosinhos ao aeroporto em 25-30 minutos, sem necessidade de carro.
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