Renda Mediana e Evolução (2026)
Rendas no distrito de Faro (Algarve): +7,9% num ano (T2, 2024→2025, INE). Monchique com a 3.ª maior subida do país (+28,9%). Nível geográfico explícito e metodologia — Índice de Rendas Aluseg.
Índice de Rendas Aluseg · Dados: INE, 1.º trimestre de 2026 · Atualizado em julho de 2026
Subida anual no distrito de Faro (T2, 2024→2025)
Monchique — 3.ª maior subida concelhia do país (516 € → 665 €)
Posição do distrito no ranking nacional de subidas de 2025
Limite legal de atualização de rendas em 2026
O indicador é a renda mediana de novos contratos (não a média) — ver metodologia. Nível geográfico: distrito.
| Indicador | Valor | Período |
|---|---|---|
| Variação anual da renda mediana (T2, distrito de Faro) | +7,9% | 2025 vs. 2024 |
| Média nacional no mesmo período | +7,4% | 2025 vs. 2024 |
| Coeficiente legal de atualização | 2,24% | 2026 |
| Maior subida no distrito (Monchique) | +28,9% | 2025 vs. 2024 |
| Renda mediana T2 em Monchique | 665 € | Ano de 2025 |
Dados insuficientes para publicar uma estimativa fiável da renda mediana mensal no concelho de Faro para este período.
A subida de +7,9% em 2025 coloca o distrito de Faro no 12.º lugar entre os 20 distritos e regiões, ligeiramente acima da média nacional (+7,4%) — num ano em que 180 dos 206 concelhos analisados subiram acima do limite legal de 2,24%.
O sinal mais forte vem do interior algarvio: Monchique registou a terceira maior subida concelhia do país em 2025 — +28,9%, de 516 € para 665 € num T2 — um exemplo do padrão nacional de deslocação da pressão dos centros consolidados para concelhos mais pequenos.
As medianas por tipologia estão disponíveis ao nível nacional (Portugal). Nesta edição do Índice não são publicadas medianas por tipologia ao nível de cada concelho.
| Tipologia | Mediana 2024 | Mediana 2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| T0 | 408 € | 439 € | +7,5% |
| T1 | 623 € | 670 € | +7,5% |
| T2 | 683 € | 734 € | +7,4% |
| T3 | 824 € | 885 € | +7,3% |
| T4+ | 846 € | 909 € | +7,4% |
Sem mediana concelhia publicada para Faro nesta edição, as medianas nacionais por tipologia servem de referência geral — os valores no litoral algarvio situam-se tipicamente acima destas medianas, mas o Índice não publica ainda o detalhe concelhio.
Entre os concelhos algarvios, o único presente nas tabelas nacionais desta edição é Monchique, com a 3.ª maior subida do país em 2025:
| Concelho | Renda T2 (2024) | Renda T2 (2025) | Variação |
|---|---|---|---|
| Monchique | 516 € | 665 € | +28,9% |
Sem mediana concelhia para Faro, a comparação faz-se ao nível das variações distritais de 2025 e dos concelhos urbanos de referência:
Valores concelhios completos no Índice de Rendas Aluseg.
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O Índice de Rendas Aluseg agrega rendas medianas de habitação por concelho, distrito e tipologia, a partir de 42 037 registos. Fonte primária: INE — Instituto Nacional de Estatística (rendas de habitação, 2024 e 2025; série trimestral até ao 1.º trimestre de 2026). Os valores desta página referem-se à tipologia T2, a mais representativa do mercado de arrendamento, e reportam-se a contratos novos — não refletem as rendas dos contratos em vigor, cuja atualização anual está limitada ao coeficiente legal (2,24% em 2026).
O indicador é a mediana (o valor central: metade dos contratos fica abaixo, metade acima), mais robusta do que a média em mercados com valores extremos. A variação homóloga compara com o mesmo trimestre do ano anterior; a variação trimestral, com o trimestre imediatamente anterior. Os valores desta página referem-se ao concelho de Lisboa; os agregados regionais indicam sempre o nível geográfico (concelho ou distrito).
Frequência de atualização: a cada novo trimestre da série INE. Edição atual: dados até ao 1.º trimestre de 2026 (edição de julho de 2026). Metodologia completa e séries nacionais no Índice de Rendas Aluseg.
Os dados do Índice de Rendas Aluseg sobre as rendas em Lisboa são de utilização livre para fins editoriais, com citação e ligação.
Como citar: «Fonte: Índice de Rendas Aluseg (INE), 1.º trimestre de 2026.» — com ligação para aluseg.com.
Última atualização: julho de 2026 (dados até ao 1.º trimestre de 2026). Recortes por distrito, concelho ou tipologia disponíveis a pedido: hello@aluseg.com. Tabelas nacionais completas no Índice de Rendas Aluseg.
para contexto prático sobre arrendar e colocar um imóvel no mercado, consulte o guia do mercado de arrendamento no distrito de Lisboa.
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