A Aluseg é uma startup portuguesa de proptech com a missão de tornar o arrendamento imobiliário mais simples, seguro e justo para todos os proprietários em Portugal.
Portugal tem mais de 600.000 imóveis residenciais para arrendamento. A maioria é gerida por proprietários particulares, não por profissionais, recorrendo a uma combinação de modelos de Word desatualizados, julgamento próprio na definição de preços e um aperto de mão no momento da assinatura.A realidade é mais difícil do que parece:
~25% dos proprietários portugueses já experienciaram pelo menos um atraso no pagamento da renda nos últimos 3 anos.
O despejo pelo processo PED (Procedimento Especial de Despejo) demora na prática entre 6 a 12 meses — durante os quais um proprietário com uma renda de 900€/mês perde entre 5.400€ e 10.800€.
Não existia nenhuma plataforma digital dominante para proprietários independentes portugueses criarem contratos válidos, avaliarem os imóveis com precisão ou avaliarem o risco dos inquilinos.Os proprietários improvisavam com uma pesquisa no Google por um modelo, uma chamada a um mediador e um WhatsApp a um advogado. Era fragmentado, caro e lento.Decídimos resolver isso.
A Aluseg dá aos senhorios independentes acesso a ferramentas de nível profissional que, anteriormente, só estavam disponíveis através de intermediários caros — de forma totalmente gratuita.
A lei do arrendamento é complexa. As nossas ferramentas não são. Traduzimos o NRAU para uma linguagem simples e formulários intuitivos que qualquer pessoa consegue usar.
Sem taxas ocultas. Sem surpresas. As nossas ferramentas principais são gratuitas e somos honestos sobre o que podem e não podem substituir (recomendamos sempre uma revisão jurídica para contratos complexos).
Acompanhamos cada alteração ao NRAU, cada atualização da Mais Habitação e cada regulamentação habitacional portuguesa — para que os seus documentos estejam sempre juridicamente atualizados.
Os seus dados, e os dados dos seus inquilinos, são tratados com total conformidade com o RGPD ao abrigo da Lei n.º 58/2019. Nunca vendemos nem partilhamos informações pessoais.
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