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Uma checklist de entrada e saída garante que nada é esquecido — da caução às leituras de contadores. É a prevenção mais simples contra disputas.
O essencial em 30 segundos
- Uma checklist de entrada e saída garante que nada é esquecido — da caução às leituras de contadores.
- À entrada: auto de vistoria assinado, caução registada e contrato registado na AT (30 dias).
- À saída: vistoria comparativa, acerto de danos contra a caução e devolução de chaves documentada.
- A caução só pode ser retida com danos comprovados pelo inventário de entrada — o desgaste normal não justifica retenção.
O problema
Na pressa de entregar ou receber as chaves, esquecem-se passos: a leitura da luz, a foto da cozinha, a confirmação da caução. Cada esquecimento é um conflito potencial.
À entrada
- Auto de vistoria assinado e fotografado.
- Caução recebida e registada.
- Contrato registado na AT (30 dias).
- Leituras de contadores anotadas.
À saída
Feche o ciclo com uma vistoria comparativa, o acerto de danos contra a caução, as leituras finais e a devolução documentada das chaves.
- Vistoria comparativa com a de entrada.
- Acerto de danos contra a caução.
- Leituras finais e fecho de contas.
- Devolução de chaves documentada.
Perguntas frequentes
Posso reter a caução por danos?
Sim, desde que demonstre os danos com base no inventário de entrada; o desgaste normal não justifica retenção.
