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O seguro de rendas garante que o senhorio continua a receber mesmo quando o inquilino deixa de pagar — e normalmente cobre também as despesas jurídicas do despejo.
O problema
Sem seguro, um incumprimento é 100% suportado pelo senhorio: renda perdida, custas, honorários e meses de incerteza. Para quem depende da renda para pagar um crédito, é uma ameaça direta à solvência pessoal.
Como funciona, na prática
- Avaliação prévia do inquilino — a seguradora exige scoring de solvência.
- Pagamento garantido — em incumprimento, a seguradora paga dentro dos limites da apólice.
- Apoio jurídico — muitas apólices incluem o custo do despejo.
- Limites e franquias — importa conhecer tetos e carências.
A diferença em euros
Com seguro, o senhorio recebe; sem seguro, suporta sozinho os €5.400 a €10.800 médios de um despejo. O prémio anual é uma fração desse risco.
Perguntas frequentes
O seguro paga desde o primeiro mês?
Depende da apólice — há períodos de carência e limites de cobertura que deve verificar antes de contratar.
