Coimbra tem uma tradição única de arrendamento de quartos que remonta às Repúblicas estudantis do século XIX — casas de estudantes auto-geridas com regras e cultura próprias, uma instituição sem paralelo em Portugal. Para além das Repúblicas, o mercado de quartos em Coimbra inclui pensões requalificadas, apartamentos partilhados e residências privadas, com preços entre os mais baixos das principais cidades universitárias do país.
O coração do mercado de quartos em Coimbra é a Alta Universitária, o Bairro da Solum e a zona de Santa Cruz. As Repúblicas de Coimbra (mais de 30 activas) constituem uma alternativa única e muito procurada por estudantes da UC. O mercado de quartos em Coimbra é fortemente afetado pela sazonalidade académica, com pico de procura em setembro e quase ausência de procura em julho-agosto.
Minimum
200 €
Median
320 €
Maximum
480 €
price per m²
search index
Médio-Alto
homologous evolution
5.5%
134.325 habitantes (Censos 2021), quarta cidade mais populosa de Portugal
Coimbra tem mais de 25.000 quartos estimados em regime de arrendamento estudantil
Oferta estável mas com qualidade a melhorar; estudantes internacionais aumentam procura de quartos premium
Alta Universitária, Santa Cruz, Solum, Praça da República, Bairro Norton de Matos
15 minutos a pé para a maioria dos polos universitários do centro
Estudantes da Universidade de Coimbra, estudantes Erasmus, alunos de medicina e direito
O mercado de quartos em Coimbra tem forte tradição de pagamento pontual por estudantes com suporte familiar; peça comprovativo de matrícula e contacto dos encarregados de educação para menores de 25 anos.
Para aceder a uma República de Coimbra, é necessário candidatura e aprovação pelos membros; o processo é diferente do arrendamento tradicional mas oferece uma experiência académica única e preços muito competitivos.
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The median price of a quarter in Coimbra is €320/month in 2026, typically with basic expenses included. The values range from €200/month (simple rooms in peripheral areas or republics) and €480/month (individual rooms with private bathrooms close to university discharge).
The republics are student houses of the University of Coimbra with more than 150 years of history, self-managed by its members. To enter, it is necessary to be a UC student, to formally apply for the desired Republic and be accepted by the current members. Income is generally lower than the market (€200-280/month with expenses included).
Os melhores recursos para encontrar quartos em Coimbra são os grupos de Facebook da Universidade de Coimbra, o site da SASUC (Serviços de Ação Social), os portais Idealista e Uniplaces. A Divisão de Apoio ao Estudante da UC tem também uma bolsa de alojamento para estudantes internacionais.
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