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Sem certificado energético válido não pode anunciar nem celebrar um contrato de arrendamento em conformidade. É um passo simples que muitos senhorios deixam para o fim — e depois atrasa tudo.
O problema
O certificado energético é fácil de esquecer até estar prestes a anunciar o imóvel. Anunciar sem indicar a classe energética é uma irregularidade, e tratar do certificado à última hora atrasa a entrada do inquilino.
O essencial
- O que é — avalia a eficiência energética do imóvel e atribui uma classe.
- Quando o precisa — antes de anunciar e de celebrar o contrato.
- Quem o emite — um perito qualificado registado.
- Validade — tem um prazo; verifique se o seu ainda está válido.
Trate disto cedo
A classe energética deve constar do anúncio. Resolver o certificado no início do processo evita atrasos e irregularidades quando o inquilino já quer assinar.
Perguntas frequentes
Tenho de indicar a classe energética no anúncio?
Sim — a classe deve constar dos anúncios de arrendamento; anunciar sem ela é uma irregularidade.
