.svg){kind=small}
O fiador parece gratuito, mas executá-lo é lento e incerto. O seguro de rendas custa um prémio, mas paga de forma rápida e previsível. Para a maioria, o GLI vence.
O essencial em 30 segundos
- O fiador não tem custo inicial, mas acioná-lo é lento e incerto.
- O GLI tem um prémio anual, mas paga de forma rápida e previsível, via apólice.
- Só o GLI garante certeza de pagamento e, com frequência, inclui apoio jurídico.
- Para a maioria dos senhorios, o GLI é a garantia mais segura.
O problema
A garantia tradicional é o fiador. Mas quando chega a hora de acionar, descobre-se que o fiador mudou de morada, não tem bens penhoráveis, ou contesta — e o senhorio fica sem renda e sem garantia útil.
Comparação direta
- Custo inicial — fiador: nenhum; GLI: prémio anual.
- Rapidez de pagamento — fiador: lenta, via execução; GLI: rápida, via apólice.
- Certeza — fiador: depende do património; GLI: definida na apólice.
- Apoio jurídico — fiador: não; GLI: frequentemente incluído.
O veredicto
Um fiador insolvente vale o papel onde está escrito. O GLI converte um risco imprevisível num custo fixo e pequeno.
Perguntas frequentes
Posso exigir fiador e seguro?
Sim, mas na prática um substitui o outro; o seguro dá mais certeza de cobrança do que a maioria dos fiadores.
