{"id":5827,"date":"2026-06-13T06:12:48","date_gmt":"2026-06-13T06:12:48","guid":{"rendered":"https:\/\/aluseg.com\/arrendamento\/arrendamento-apartamentos-leiria\/"},"modified":"2026-06-13T06:12:48","modified_gmt":"2026-06-13T06:12:48","slug":"arrendamento-apartamentos-leiria","status":"publish","type":"rental_location","link":"https:\/\/aluseg.com\/en\/arrendamento\/arrendamento-apartamentos-leiria\/","title":{"rendered":"Arrendamento de Apartamentos em Leiria"},"content":{"rendered":"","protected":false},"featured_media":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"class_list":["post-5827","rental_location","type-rental_location","status-publish","hentry"],"acf":{"meta_title":"Arrendamento de Apartamentos em Leiria 2026 | Pre\u00e7os e Guia","meta_description":"Pre\u00e7os de arrendamento de apartamentos em Leiria em 2026. Mediana \u20ac550\/m\u00eas. Centro do pa\u00eds, Universidade, guia para propriet\u00e1rios e inquilinos.","canonical_url":"https:\/\/aluseg.comhttps:\/\/aluseg.com\/arrendamento\/arrendamento-apartamentos-leiria\/","published_date":"20260115","modified_date":"20260601","city_name":"Leiria","city_name_genitive":"em Leiria","city_slug":"leiria","district_name":"Leiria","district_slug":"leiria","estate_type":"Apartamento","estate_type_plural":"Apartamentos","estate_type_slug":"apartamentos","unique_intro":"Leiria posiciona-se no centro geogr\u00e1fico de Portugal e beneficia de uma vantagem log\u00edstica \u00fanica: est\u00e1 a menos de 2 horas de Lisboa e do Porto pela A1, tornando-a uma base ideal para profissionais que viajam entre as duas cidades. Com a Universidade de Leiria (mais de 9.000 alunos) e uma ind\u00fastria pl\u00e1sticos e moldes de refer\u00eancia mundial em Marinha Grande, o mercado de arrendamento de apartamentos em Leiria tem uma procura diversificada e pre\u00e7os muito competitivos.","unique_estate_context":"Os apartamentos mais procurados em Leiria localizam-se no centro hist\u00f3rico (pr\u00f3ximo do castelo medieval), em Marrazes e em Santa Euf\u00e9mia. A Universidade de Leiria tem v\u00e1rios polos (Leiria, Marinha Grande, Caldas da Rainha) que distribuem a procura estudantil pela regi\u00e3o. O mercado de Leiria distingue-se por uma oferta equilibrada entre arrendamento estudantil e residencial permanente.","city_fact_population":"128.537 habitantes (Censos 2021), sede do maior distrito da regi\u00e3o Centro","city_fact_rental_share":"32% dos agregados familiares de Leiria vivem em habita\u00e7\u00e3o arrendada","city_fact_market_trend":"Mercado est\u00e1vel com crescimento moderado; localiza\u00e7\u00e3o central atrai trabalhadores de ambas as metr\u00f3poles","city_fact_demand_profile":"Estudantes da ULeiria, trabalhadores da ind\u00fastria de moldes, camionistas e fam\u00edlias de classe m\u00e9dia","city_fact_top_neighborhoods":"Centro Hist\u00f3rico, Marrazes, Santa Euf\u00e9mia, Pousos, Regueira de Pontes","city_fact_avg_commute":"18 minutos de desloca\u00e7\u00e3o m\u00e9dia casa-trabalho (autom\u00f3vel; rede vi\u00e1ria eficiente)","rent_range_min":380,"rent_range_median":550,"rent_range_max":800,"price_per_sqm":7,"market_heat_index":"M\u00e9dio","yoy_trend_pct":"5.0","data_confidence":"Alta","data_updated":"2026-06-01","tips_landlord":"Leiria tem boa procura de longa dura\u00e7\u00e3o de trabalhadores da ind\u00fastria local; contratos de 2-3 anos com este perfil s\u00e3o comuns e garantem estabilidade de rendimento.","tips_tenant":"Leiria tem uma das melhores redes vi\u00e1rias do centro do pa\u00eds; verifique que o im\u00f3vel tem bom acesso \u00e0 A1 ou IC2 se trabalha fora do centro urbano.","typical_costs":"Dep\u00f3sito: 2 meses (\u20ac1.100 t\u00edpico); Imposto de Selo: 10% da renda anual (\u20ac660); Seguro de recheio: \u20ac70-120\/ano.","faq_1_question":"Qual o pre\u00e7o m\u00e9dio de arrendamento de apartamentos em Leiria?","faq_1_answer":"O pre\u00e7o mediano de arrendamento de um apartamento em Leiria \u00e9 de \u20ac550\/m\u00eas em 2026. Os valores variam entre \u20ac380\/m\u00eas (apartamentos mais simples em Pousos ou Regueira de Pontes) e \u20ac800\/m\u00eas (apartamentos no centro hist\u00f3rico ou em novas urbaniza\u00e7\u00f5es em Marrazes).","faq_2_question":"Leiria tem boas liga\u00e7\u00f5es a Lisboa e Porto?","faq_2_answer":"Sim, Leiria est\u00e1 a 1h30 de Lisboa e a 1h45 do Porto pela A1, tornando-a uma das melhores localiza\u00e7\u00f5es para profissionais que trabalham entre as duas cidades. O comboio regional (linha do norte) liga Leiria a Lisboa em cerca de 2 horas. A posi\u00e7\u00e3o central torna Leiria popular para distribuidores e comerciais com \u00e1rea de cobertura nacional.","faq_3_question":"Existem parques industriais perto de Leiria que geram procura de arrendamento?","faq_3_answer":"Sim, Marinha Grande (17 km de Leiria) \u00e9 a capital mundial dos moldes de inje\u00e7\u00e3o pl\u00e1stica, com mais de 400 empresas e 8.000 trabalhadores qualificados. Muitos destes profissionais arrendam em Leiria pela melhor oferta de servi\u00e7os e vida urbana. A A17 liga rapidamente Leiria a Marinha Grande.","related_page_1_label":"Mercado de Arrendamento em Leiria","related_page_1_url":"https:\/\/aluseg.com\/mercado-arrendamento\/mercado-arrendamento-leiria\/","related_page_2_label":"Contratos de Arrendamento em Leiria","related_page_2_url":"https:\/\/aluseg.com\/contrato-arrendamento\/contrato-arrendamento-leiria\/","related_page_3_label":"Arrendamento de Apartamentos em Coimbra","related_page_3_url":"https:\/\/aluseg.com\/arrendamento\/arrendamento-apartamentos-coimbra\/","simulator_prefill_url":"https:\/\/aluseg.com\/simulador\/?cidade=leiria&tipo=apartamento"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aluseg.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/rental_location\/5827","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/aluseg.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/rental_location"}],"about":[{"href":"https:\/\/aluseg.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/rental_location"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aluseg.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5827"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}