{"id":5821,"date":"2026-06-13T06:12:48","date_gmt":"2026-06-13T06:12:48","guid":{"rendered":"https:\/\/aluseg.com\/arrendamento\/arrendamento-apartamentos-sintra\/"},"modified":"2026-06-13T06:12:48","modified_gmt":"2026-06-13T06:12:48","slug":"arrendamento-apartamentos-sintra","status":"publish","type":"rental_location","link":"https:\/\/aluseg.com\/en\/arrendamento\/arrendamento-apartamentos-sintra\/","title":{"rendered":"Arrendamento de Apartamentos em Sintra"},"content":{"rendered":"","protected":false},"featured_media":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"class_list":["post-5821","rental_location","type-rental_location","status-publish","hentry"],"acf":{"meta_title":"Arrendamento de Apartamentos em Sintra 2026 | Pre\u00e7os e Guia","meta_description":"Pre\u00e7os de arrendamento de apartamentos em Sintra em 2026. Mediana \u20ac1.100\/m\u00eas. Linha de Sintra, Serra, guia para propriet\u00e1rios e inquilinos.","canonical_url":"https:\/\/aluseg.comhttps:\/\/aluseg.com\/arrendamento\/arrendamento-apartamentos-sintra\/","published_date":"20260115","modified_date":"20260601","city_name":"Sintra","city_name_genitive":"em Sintra","city_slug":"lisboa","district_name":"Lisboa","district_slug":"lisboa","estate_type":"Apartamento","estate_type_plural":"Apartamentos","estate_type_slug":"apartamentos","unique_intro":"Sintra \u00e9 o maior munic\u00edpio da Grande Lisboa em \u00e1rea e um dos mais diversificados em oferta de arrendamento: desde apartamentos urbanos em Agualva-Cac\u00e9m (na linha de Sintra) a resid\u00eancias de prest\u00edgio na vila hist\u00f3rica patrim\u00f4nio UNESCO. O arrendamento de apartamentos em Sintra serve um perfil variado de inquilinos \u2014 trabalhadores de Lisboa que escolhem a linha de Sintra pela acessibilidade ferrovi\u00e1ria, fam\u00edlias que procuram natureza e qualidade de vida, e turistas de longa dura\u00e7\u00e3o atra\u00eddos pelos pal\u00e1cios e pela Serra.","unique_estate_context":"O mercado de apartamentos de Sintra \u00e9 muito heterog\u00e9neo. As zonas de Agualva-Cac\u00e9m, Rio de Mouro e Mem Martins t\u00eam densidades urbanas elevadas e pre\u00e7os mais acess\u00edveis com excelente liga\u00e7\u00e3o ferrovi\u00e1ria. As zonas da vila hist\u00f3rica de Sintra, Colares e Praia das Ma\u00e7\u00e3s t\u00eam menor oferta mas maior prest\u00edgio e pre\u00e7os mais elevados.","city_fact_population":"388.075 habitantes (Censos 2021), o maior munic\u00edpio da Grande Lisboa","city_fact_rental_share":"35% dos agregados familiares de Sintra vivem em habita\u00e7\u00e3o arrendada","city_fact_market_trend":"Crescimento sustentado no eixo Agualva-Rio de Mouro; valoriza\u00e7\u00e3o das zonas hist\u00f3ricas e costeiras","city_fact_demand_profile":"Trabalhadores de Lisboa, fam\u00edlias jovens, teletrabalho e turismo residencial","city_fact_top_neighborhoods":"Agualva-Cac\u00e9m, Rio de Mouro, Mem Martins, Queluz, Massam\u00e1, Sintra Vila","city_fact_avg_commute":"35 minutos de comboio para Lisboa-Rossio (linha de Sintra); muito frequente","rent_range_min":800,"rent_range_median":1100,"rent_range_max":1700,"price_per_sqm":13,"market_heat_index":"Alto","yoy_trend_pct":"7.0","data_confidence":"Alta","data_updated":"2026-06-01","tips_landlord":"Na linha de Sintra, a proximidade \u00e0 esta\u00e7\u00e3o de comboio \u00e9 o principal factor de valoriza\u00e7\u00e3o; destaque o n\u00famero de minutos a p\u00e9 ou de carro para a esta\u00e7\u00e3o nos an\u00fancios.","tips_tenant":"O passe de comboio Sintra-Lisboa custa \u20ac40-48\/m\u00eas; verifique a frequ\u00eancia dos comboios nas esta\u00e7\u00f5es menos centrais da linha, especialmente fora das horas de ponta.","typical_costs":"Dep\u00f3sito: 2 meses (\u20ac2.200 t\u00edpico); Imposto de Selo: 10% da renda anual (\u20ac1.320); Seguro de recheio: \u20ac110-180\/ano.","faq_1_question":"Qual o pre\u00e7o m\u00e9dio de arrendamento de apartamentos em Sintra?","faq_1_answer":"O pre\u00e7o mediano de arrendamento de um apartamento em Sintra \u00e9 de \u20ac1.100\/m\u00eas em 2026. Os valores variam entre \u20ac800\/m\u00eas (apartamentos em Agualva-Cac\u00e9m ou Mem Martins) e \u20ac1.700\/m\u00eas (apartamentos premium pr\u00f3ximos da vila hist\u00f3rica ou em Colares).","faq_2_question":"Qual a diferen\u00e7a de pre\u00e7os entre Sintra vila e Agualva-Cac\u00e9m?","faq_2_answer":"Os apartamentos na vila hist\u00f3rica de Sintra custam tipicamente 40-60% mais do que equivalentes em Agualva-Cac\u00e9m. Um T2 em Agualva pode estar dispon\u00edvel por \u20ac850-\u20ac1.000\/m\u00eas, enquanto o equivalente perto da vila hist\u00f3rica ronda \u20ac1.300-\u20ac1.600\/m\u00eas. Em termos de comboio, Agualva tem mais frequ\u00eancia e menos varia\u00e7\u00e3o de hor\u00e1rios.","faq_3_question":"A linha de Sintra tem bom servi\u00e7o de comboio para Lisboa?","faq_3_answer":"Sim, a linha de Sintra (Fertagus\/CP) \u00e9 uma das mais frequentes de Portugal, com comboios a cada 10-15 minutos nas horas de ponta entre Agualva-Cac\u00e9m e Lisboa-Rossio. O trajeto varia entre 30 e 50 minutos consoante a esta\u00e7\u00e3o de origem. O passe intermodal inclui comboio, metro e autocarro por \u20ac40-48\/m\u00eas.","related_page_1_label":"Mercado de Arrendamento em Sintra","related_page_1_url":"https:\/\/aluseg.com\/mercado-arrendamento\/mercado-arrendamento-sintra\/","related_page_2_label":"Contratos de Arrendamento em Sintra","related_page_2_url":"https:\/\/aluseg.com\/contrato-arrendamento\/contrato-arrendamento-sintra\/","related_page_3_label":"Arrendamento de Moradias em Sintra","related_page_3_url":"https:\/\/aluseg.com\/arrendamento\/arrendamento-moradias-sintra\/","simulator_prefill_url":"https:\/\/aluseg.com\/simulador\/?cidade=sintra&tipo=apartamento"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aluseg.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/rental_location\/5821","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/aluseg.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/rental_location"}],"about":[{"href":"https:\/\/aluseg.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/rental_location"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aluseg.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5821"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}