{"id":5817,"date":"2026-06-13T06:12:48","date_gmt":"2026-06-13T06:12:48","guid":{"rendered":"https:\/\/aluseg.com\/arrendamento\/arrendamento-apartamentos-evora\/"},"modified":"2026-06-13T06:12:48","modified_gmt":"2026-06-13T06:12:48","slug":"arrendamento-apartamentos-evora","status":"publish","type":"rental_location","link":"https:\/\/aluseg.com\/en\/arrendamento\/arrendamento-apartamentos-evora\/","title":{"rendered":"Arrendamento de Apartamentos em \u00c9vora"},"content":{"rendered":"","protected":false},"featured_media":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"class_list":["post-5817","rental_location","type-rental_location","status-publish","hentry"],"acf":{"meta_title":"Arrendamento de Apartamentos em \u00c9vora 2026 | Pre\u00e7os e Guia","meta_description":"Pre\u00e7os de arrendamento de apartamentos em \u00c9vora em 2026. Mediana \u20ac580\/m\u00eas. Cidade UNESCO, Alentejo, guia para propriet\u00e1rios e inquilinos.","canonical_url":"https:\/\/aluseg.comhttps:\/\/aluseg.com\/arrendamento\/arrendamento-apartamentos-evora\/","published_date":"20260115","modified_date":"20260601","city_name":"\u00c9vora","city_name_genitive":"em \u00c9vora","city_slug":"evora","district_name":"\u00c9vora","district_slug":"evora","estate_type":"Apartamento","estate_type_plural":"Apartamentos","estate_type_slug":"apartamentos","unique_intro":"\u00c9vora, cidade Patrim\u00f3nio Mundial da UNESCO e capital do Alentejo, oferece um mercado de arrendamento de apartamentos com pre\u00e7os entre os mais acess\u00edveis de Portugal para uma cidade com dimens\u00e3o e servi\u00e7os urbanos completos. O arrendamento em \u00c9vora atrai uma mistura de estudantes da Universidade de \u00c9vora, funcion\u00e1rios p\u00fablicos e uma crescente comunidade de teletrabalho que descobriu no Alentejo um estilo de vida alternativo ao caos das metr\u00f3poles.","unique_estate_context":"Os apartamentos em \u00c9vora dividem-se entre o intramuros (dentro das muralhas romanas, mais caro e com caracter\u00edsticas hist\u00f3ricas \u00fanicas) e o extramuros, onde urbaniza\u00e7\u00f5es modernas oferecem pre\u00e7os mais acess\u00edveis. O mercado intramuros \u00e9 pequeno mas muito procurado \u2014 apartamentos reabilitados em palacetes ou casas senhoriais t\u00eam car\u00e1cter \u00fanico e procura de longa dura\u00e7\u00e3o por acad\u00e9micos e profissionais.","city_fact_population":"57.073 habitantes (Censos 2021), capital do distrito e do Alentejo Central","city_fact_rental_share":"30% dos agregados familiares de \u00c9vora vivem em habita\u00e7\u00e3o arrendada","city_fact_market_trend":"Mercado est\u00e1vel com crescimento moderado; teletrabalho aumenta procura de longa dura\u00e7\u00e3o","city_fact_demand_profile":"Estudantes da U\u00c9vora, funcion\u00e1rios p\u00fablicos, trabalhadores de sa\u00fade do HESE e n\u00f3madas digitais","city_fact_top_neighborhoods":"Intramuros, Bairro das Nogueiras, Malagueira, Almeirim, Bacelo, Canaviais","city_fact_avg_commute":"15 minutos de desloca\u00e7\u00e3o m\u00e9dia casa-trabalho (pequena escala urbana; muito acess\u00edvel a p\u00e9)","rent_range_min":400,"rent_range_median":580,"rent_range_max":850,"price_per_sqm":7.5,"market_heat_index":"M\u00e9dio","yoy_trend_pct":"4.0","data_confidence":"Alta","data_updated":"2026-06-01","tips_landlord":"\u00c9vora tem uma base de inquilinos muito est\u00e1vel \u2014 funcion\u00e1rios p\u00fablicos e acad\u00e9micos tendem a permanecer por 3-5 anos. Priorize este perfil para minimizar vac\u00e2ncia e custos de rotatividade.","tips_tenant":"Apartamentos intramuros em \u00c9vora t\u00eam estacionamento extremamente limitado; se tem carro, verifique a disponibilidade de parque pr\u00f3ximo (parque perif\u00e9rico gratuito ou parque pago no centro).","typical_costs":"Dep\u00f3sito: 2 meses (\u20ac1.160 t\u00edpico); Imposto de Selo: 10% da renda anual (\u20ac696); Seguro de recheio: \u20ac70-120\/ano.","faq_1_question":"Qual o pre\u00e7o m\u00e9dio de arrendamento de apartamentos em \u00c9vora?","faq_1_answer":"O pre\u00e7o mediano de arrendamento de um apartamento em \u00c9vora \u00e9 de \u20ac580\/m\u00eas em 2026. Os valores variam entre \u20ac400\/m\u00eas (apartamentos mais antigos no extramuros) e \u20ac850\/m\u00eas (apartamentos reabilitados intramuros com caracter\u00edsticas hist\u00f3ricas).","faq_2_question":"\u00c9vora \u00e9 boa op\u00e7\u00e3o para trabalhar em teletrabalho?","faq_2_answer":"Sim, \u00c9vora tem excelente cobertura de fibra \u00f3tica, custo de vida 35-40% inferior a Lisboa e uma qualidade de vida \u00fanica com gastronomia, monumentos e natureza alentejana. A \u00fanica limita\u00e7\u00e3o \u00e9 o isolamento relativo \u2014 Lisboa fica a 1h30 de carro, Porto a 3h. Para quem vai \u00e0 capital ocasionalmente, o autocarro \u00c9vora-Lisboa \u00e9 confort\u00e1vel e frequente.","faq_3_question":"\u00c9 poss\u00edvel encontrar apartamento intramuros em \u00c9vora para arrendar?","faq_3_answer":"Sim, embora o stock seja reduzido. Existem apartamentos reabilitados em casas hist\u00f3ricas intramuros de \u00c9vora, com rendas entre \u20ac600 e \u20ac850\/m\u00eas. Estes im\u00f3veis t\u00eam caracter\u00edsticas \u00fanicas (tetos abobadados, pedra \u00e0 vista, p\u00e1tios) mas podem ter limita\u00e7\u00f5es de acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida.","related_page_1_label":"Mercado de Arrendamento em \u00c9vora","related_page_1_url":"https:\/\/aluseg.com\/mercado-arrendamento\/mercado-arrendamento-evora\/","related_page_2_label":"Contratos de Arrendamento em \u00c9vora","related_page_2_url":"https:\/\/aluseg.com\/contrato-arrendamento\/contrato-arrendamento-evora\/","related_page_3_label":"Arrendamento de Moradias em \u00c9vora","related_page_3_url":"https:\/\/aluseg.com\/arrendamento\/arrendamento-moradias-evora\/","simulator_prefill_url":"https:\/\/aluseg.com\/simulador\/?cidade=evora&tipo=apartamento"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aluseg.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/rental_location\/5817","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/aluseg.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/rental_location"}],"about":[{"href":"https:\/\/aluseg.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/rental_location"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aluseg.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5817"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}