{"id":5810,"date":"2026-06-13T06:12:36","date_gmt":"2026-06-13T06:12:36","guid":{"rendered":"https:\/\/aluseg.com\/arrendamento\/arrendamento-quartos-coimbra\/"},"modified":"2026-06-13T06:12:36","modified_gmt":"2026-06-13T06:12:36","slug":"arrendamento-quartos-coimbra","status":"publish","type":"rental_location","link":"https:\/\/aluseg.com\/en\/arrendamento\/arrendamento-quartos-coimbra\/","title":{"rendered":"Arrendamento de Quartos em Coimbra"},"content":{"rendered":"","protected":false},"featured_media":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"class_list":["post-5810","rental_location","type-rental_location","status-publish","hentry"],"acf":{"meta_title":"Arrendamento de Quartos em Coimbra 2026 | Pre\u00e7os por Bairro","meta_description":"Pre\u00e7os de arrendamento de quartos em Coimbra em 2026. Mediana \u20ac320\/m\u00eas. Bairros universit\u00e1rios, rep\u00fablicas e guia para estudantes.","canonical_url":"https:\/\/aluseg.comhttps:\/\/aluseg.com\/arrendamento\/arrendamento-quartos-coimbra\/","published_date":"20260115","modified_date":"20260601","city_name":"Coimbra","city_name_genitive":"em Coimbra","city_slug":"coimbra","district_name":"Coimbra","district_slug":"coimbra","estate_type":"Quarto","estate_type_plural":"Quartos","estate_type_slug":"quartos","unique_intro":"Coimbra tem uma tradi\u00e7\u00e3o \u00fanica de arrendamento de quartos que remonta \u00e0s Rep\u00fablicas estudantis do s\u00e9culo XIX \u2014 casas de estudantes auto-geridas com regras e cultura pr\u00f3prias, uma institui\u00e7\u00e3o sem paralelo em Portugal. Para al\u00e9m das Rep\u00fablicas, o mercado de quartos em Coimbra inclui pens\u00f5es requalificadas, apartamentos partilhados e resid\u00eancias privadas, com pre\u00e7os entre os mais baixos das principais cidades universit\u00e1rias do pa\u00eds.","unique_estate_context":"O cora\u00e7\u00e3o do mercado de quartos em Coimbra \u00e9 a Alta Universit\u00e1ria, o Bairro da Solum e a zona de Santa Cruz. As Rep\u00fablicas de Coimbra (mais de 30 activas) constituem uma alternativa \u00fanica e muito procurada por estudantes da UC. O mercado de quartos em Coimbra \u00e9 fortemente afetado pela sazonalidade acad\u00e9mica, com pico de procura em setembro e quase aus\u00eancia de procura em julho-agosto.","city_fact_population":"134.325 habitantes (Censos 2021), quarta cidade mais populosa de Portugal","city_fact_rental_share":"Coimbra tem mais de 25.000 quartos estimados em regime de arrendamento estudantil","city_fact_market_trend":"Oferta est\u00e1vel mas com qualidade a melhorar; estudantes internacionais aumentam procura de quartos premium","city_fact_demand_profile":"Estudantes da Universidade de Coimbra, estudantes Erasmus, alunos de medicina e direito","city_fact_top_neighborhoods":"Alta Universit\u00e1ria, Santa Cruz, Solum, Pra\u00e7a da Rep\u00fablica, Bairro Norton de Matos","city_fact_avg_commute":"15 minutos a p\u00e9 para a maioria dos polos universit\u00e1rios do centro","rent_range_min":200,"rent_range_median":320,"rent_range_max":480,"price_per_sqm":"","market_heat_index":"M\u00e9dio-Alto","yoy_trend_pct":"5.5","data_confidence":"Alta","data_updated":"2026-06-01","tips_landlord":"O mercado de quartos em Coimbra tem forte tradi\u00e7\u00e3o de pagamento pontual por estudantes com suporte familiar; pe\u00e7a comprovativo de matr\u00edcula e contacto dos encarregados de educa\u00e7\u00e3o para menores de 25 anos.","tips_tenant":"Para aceder a uma Rep\u00fablica de Coimbra, \u00e9 necess\u00e1rio candidatura e aprova\u00e7\u00e3o pelos membros; o processo \u00e9 diferente do arrendamento tradicional mas oferece uma experi\u00eancia acad\u00e9mica \u00fanica e pre\u00e7os muito competitivos.","typical_costs":"Dep\u00f3sito: 1 m\u00eas (\u20ac320 t\u00edpico); Despesas habitualmente inclu\u00eddas na renda; Taxa de candidatura a Rep\u00fablicas: \u20ac50-100 (quando aplic\u00e1vel).","faq_1_question":"Qual o pre\u00e7o m\u00e9dio de um quarto para arrendar em Coimbra?","faq_1_answer":"O pre\u00e7o mediano de um quarto em Coimbra \u00e9 de \u20ac320\/m\u00eas em 2026, tipicamente com despesas b\u00e1sicas inclu\u00eddas. Os valores variam entre \u20ac200\/m\u00eas (quartos mais simples em zonas perif\u00e9ricas ou Rep\u00fablicas) e \u20ac480\/m\u00eas (quartos individuais com casa de banho privativa pr\u00f3ximos da Alta Universit\u00e1ria).","faq_2_question":"O que s\u00e3o as Rep\u00fablicas de Coimbra e como entrar?","faq_2_answer":"As Rep\u00fablicas s\u00e3o casas de estudantes da Universidade de Coimbra com mais de 150 anos de hist\u00f3ria, autogeridas pelos seus membros. Para entrar, \u00e9 necess\u00e1rio ser estudante da UC, candidatar-se formalmente \u00e0 Rep\u00fablica desejada e ser aceite pelos membros atuais. As rendas s\u00e3o geralmente inferiores ao mercado (\u20ac200-280\/m\u00eas com despesas inclu\u00eddas).","faq_3_question":"Onde procurar quartos para arrendar em Coimbra antes de chegar?","faq_3_answer":"Os melhores recursos para encontrar quartos em Coimbra s\u00e3o os grupos de Facebook da Universidade de Coimbra, o site da SASUC (Servi\u00e7os de A\u00e7\u00e3o Social), os portais Idealista e Uniplaces. A Divis\u00e3o de Apoio ao Estudante da UC tem tamb\u00e9m uma bolsa de alojamento para estudantes internacionais.","related_page_1_label":"Arrendamento de Apartamentos em Coimbra","related_page_1_url":"https:\/\/aluseg.com\/arrendamento\/arrendamento-apartamentos-coimbra\/","related_page_2_label":"Contratos de Arrendamento em Coimbra","related_page_2_url":"https:\/\/aluseg.com\/contrato-arrendamento\/contrato-arrendamento-coimbra\/","related_page_3_label":"Mercado de Arrendamento em Coimbra","related_page_3_url":"https:\/\/aluseg.com\/mercado-arrendamento\/mercado-arrendamento-coimbra\/","simulator_prefill_url":"https:\/\/aluseg.com\/simulador\/?cidade=coimbra&tipo=quarto"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aluseg.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/rental_location\/5810","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/aluseg.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/rental_location"}],"about":[{"href":"https:\/\/aluseg.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/rental_location"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aluseg.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5810"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}