{"id":5803,"date":"2026-06-13T06:12:36","date_gmt":"2026-06-13T06:12:36","guid":{"rendered":"https:\/\/aluseg.com\/arrendamento\/arrendamento-quartos-braga\/"},"modified":"2026-06-13T06:12:36","modified_gmt":"2026-06-13T06:12:36","slug":"arrendamento-quartos-braga","status":"publish","type":"rental_location","link":"https:\/\/aluseg.com\/en\/arrendamento\/arrendamento-quartos-braga\/","title":{"rendered":"Arrendamento de Quartos em Braga"},"content":{"rendered":"","protected":false},"featured_media":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"class_list":["post-5803","rental_location","type-rental_location","status-publish","hentry"],"acf":{"meta_title":"Arrendamento de Quartos em Braga 2026 | Pre\u00e7os por Bairro","meta_description":"Pre\u00e7os de arrendamento de quartos em Braga em 2026. Mediana \u20ac340\/m\u00eas. Zonas universit\u00e1rias, direitos do inquilino e guia de habita\u00e7\u00e3o partilhada.","canonical_url":"https:\/\/aluseg.comhttps:\/\/aluseg.com\/arrendamento\/arrendamento-quartos-braga\/","published_date":"20260115","modified_date":"20260601","city_name":"Braga","city_name_genitive":"em Braga","city_slug":"braga","district_name":"Braga","district_slug":"braga","estate_type":"Quarto","estate_type_plural":"Quartos","estate_type_slug":"quartos","unique_intro":"Braga \u00e9 a terceira maior cidade universit\u00e1ria de Portugal, com a Universidade do Minho a reunir mais de 20.000 alunos. O arrendamento de quartos em Braga beneficia desta procura constante e mantine-se o mais acess\u00edvel entre as principais cidades universit\u00e1rias do pa\u00eds. Com pre\u00e7os medianos de \u20ac340\/m\u00eas, um estudante em Braga gasta menos de metade do que o equivalente em Lisboa, tornando a cidade especialmente atrativa para estudantes internacionais de pa\u00edses de rendimento m\u00e9dio.","unique_estate_context":"O mercado de quartos em Braga concentra-se no eixo Gualtar-Lama\u00e7\u00e3es (pr\u00f3ximo do campus universit\u00e1rio) e no centro hist\u00f3rico. A maioria dos quartos est\u00e1 inserida em apartamentos T3 e T4 partilhados por 3 a 4 pessoas. Ao contr\u00e1rio de Lisboa e Porto, Braga ainda tem oferta de quartos com pequena sala ou kitchenette privativa, uma tipologia rara nas grandes cidades.","city_fact_population":"193.333 habitantes (Censos 2021), terceira cidade mais populosa de Portugal","city_fact_rental_share":"Estima-se que 18.000+ quartos estejam em regime de arrendamento em Braga","city_fact_market_trend":"Mercado universit\u00e1rio est\u00e1vel; crescimento tech aumenta procura de quartos por jovens profissionais","city_fact_demand_profile":"Estudantes da Universidade do Minho, estudantes internacionais Erasmus, jovens profissionais tech","city_fact_top_neighborhoods":"Gualtar, Lama\u00e7\u00e3es, Centro Hist\u00f3rico, Real, Maximinos, S\u00e3o V\u00edtor","city_fact_avg_commute":"15 minutos de desloca\u00e7\u00e3o m\u00e9dia casa-campus (autocarro ou bicicleta)","rent_range_min":200,"rent_range_median":340,"rent_range_max":520,"price_per_sqm":"","market_heat_index":"M\u00e9dio-Alto","yoy_trend_pct":"7.0","data_confidence":"Alta","data_updated":"2026-06-01","tips_landlord":"O calend\u00e1rio acad\u00e9mico de Braga determina o mercado; liste o im\u00f3vel a partir de maio para assegurar ocupa\u00e7\u00e3o em setembro; considere contratos de 10 meses alinhados com o ano letivo.","tips_tenant":"Em Braga, muitos propriet\u00e1rios aceitam Erasmus e estudantes internacionais; pe\u00e7a refer\u00eancias de outros inquilinos e confirme se o seguro do edif\u00edcio cobre responsabilidade civil dos residentes.","typical_costs":"Dep\u00f3sito: 1 m\u00eas (\u20ac340 t\u00edpico); Despesas habitualmente inclu\u00eddas na renda; Taxa de inscri\u00e7\u00e3o em algumas resid\u00eancias privadas: \u20ac50-100.","faq_1_question":"Qual o pre\u00e7o m\u00e9dio de um quarto para arrendar em Braga?","faq_1_answer":"O pre\u00e7o mediano de um quarto em Braga \u00e9 de \u20ac340\/m\u00eas em 2026, tipicamente com \u00e1gua, luz e internet inclu\u00eddas. Os valores variam entre \u20ac200\/m\u00eas (quartos simples em zonas mais afastadas) e \u20ac520\/m\u00eas (quartos com casa de banho privativa pr\u00f3ximos da universidade).","faq_2_question":"\u00c9 poss\u00edvel encontrar quarto perto da Universidade do Minho por menos de \u20ac400\/m\u00eas?","faq_2_answer":"Sim, em Braga \u00e9 poss\u00edvel encontrar quartos em Gualtar e Lama\u00e7\u00e3es, pr\u00f3ximos do campus universit\u00e1rio, entre \u20ac280 e \u20ac400\/m\u00eas com despesas inclu\u00eddas. Esta \u00e9 uma das vantagens competitivas de Braga face a Lisboa e Porto, onde a mesma localiza\u00e7\u00e3o pr\u00f3xima de campus custaria o dobro.","faq_3_question":"Os quartos universit\u00e1rios em Braga t\u00eam lista de espera?","faq_3_answer":"As resid\u00eancias universit\u00e1rias p\u00fablicas da Universidade do Minho t\u00eam procura superior \u00e0 oferta, com lista de espera de v\u00e1rios meses. No mercado privado de quartos em Gualtar e Lama\u00e7\u00e3es a oferta \u00e9 maior, mas a procura em setembro \u00e9 muito intensa. Recomenda-se procurar e reservar quarto entre maio e julho para garantir lugar no in\u00edcio do ano letivo.","related_page_1_label":"Arrendamento de Apartamentos em Braga","related_page_1_url":"https:\/\/aluseg.com\/arrendamento\/arrendamento-apartamentos-braga\/","related_page_2_label":"Contratos de Arrendamento em Braga","related_page_2_url":"https:\/\/aluseg.com\/contrato-arrendamento\/contrato-arrendamento-braga\/","related_page_3_label":"Mercado de Arrendamento em Braga","related_page_3_url":"https:\/\/aluseg.com\/mercado-arrendamento\/mercado-arrendamento-braga\/","simulator_prefill_url":"https:\/\/aluseg.com\/simulador\/?cidade=braga&tipo=quarto"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aluseg.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/rental_location\/5803","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/aluseg.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/rental_location"}],"about":[{"href":"https:\/\/aluseg.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/rental_location"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aluseg.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5803"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}