{"id":5797,"date":"2026-06-13T06:12:36","date_gmt":"2026-06-13T06:12:36","guid":{"rendered":"https:\/\/aluseg.com\/arrendamento\/arrendamento-quartos-lisboa\/"},"modified":"2026-06-13T06:12:36","modified_gmt":"2026-06-13T06:12:36","slug":"arrendamento-quartos-lisboa","status":"publish","type":"rental_location","link":"https:\/\/aluseg.com\/en\/arrendamento\/arrendamento-quartos-lisboa\/","title":{"rendered":"Arrendamento de Quartos em Lisboa"},"content":{"rendered":"","protected":false},"featured_media":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"class_list":["post-5797","rental_location","type-rental_location","status-publish","hentry"],"acf":{"meta_title":"Arrendamento de Quartos em Lisboa 2026 | Pre\u00e7os por Bairro","meta_description":"Pre\u00e7os de arrendamento de quartos em Lisboa em 2026. Mediana \u20ac700\/m\u00eas. Bairros mais procurados, direitos do inquilino em partilha e contratos de habita\u00e7\u00e3o.","canonical_url":"https:\/\/aluseg.comhttps:\/\/aluseg.com\/arrendamento\/arrendamento-quartos-lisboa\/","published_date":"20260115","modified_date":"20260601","city_name":"Lisboa","city_name_genitive":"em Lisboa","city_slug":"lisboa","district_name":"Lisboa","district_slug":"lisboa","estate_type":"Quarto","estate_type_plural":"Quartos","estate_type_slug":"quartos","unique_intro":"O arrendamento de quartos em Lisboa \u00e9 a solu\u00e7\u00e3o de acesso mais r\u00e1pido ao mercado habitacional da capital para estudantes, jovens profissionais e trabalhadores deslocados. Com uma mediana de \u20ac700\/m\u00eas, os quartos em Lisboa tornaram-se cada vez mais o ponto de entrada para quem n\u00e3o consegue suportar o custo de um apartamento completo. A procura \u00e9 particularmente intensa em setembro-outubro (in\u00edcio do ano acad\u00e9mico) e janeiro-fevereiro (in\u00edcio do ano empresarial).","unique_estate_context":"O mercado de quartos em Lisboa \u00e9 dominado por im\u00f3veis em regime de habita\u00e7\u00e3o partilhada, maioritariamente apartamentos T3 e T4 adaptados a 3-4 residentes. Os quartos com casa de banho privativa atingem pr\u00e9mios de 20-30% face aos quartos com wc partilhado. Bairros universit\u00e1rios como Cidade Universit\u00e1ria, Intendente e Arroios mant\u00eam a ocupa\u00e7\u00e3o pr\u00f3xima de 100% durante o ano letivo.","city_fact_population":"548.703 habitantes (Censos 2021), maior cidade de Portugal","city_fact_rental_share":"Estima-se que 60.000+ quartos estejam em regime de arrendamento em Lisboa","city_fact_market_trend":"Procura de quartos cresceu 35% em 3 anos; oferta n\u00e3o acompanha crescimento universit\u00e1rio e empresarial","city_fact_demand_profile":"Estudantes universit\u00e1rios, jovens profissionais, trabalhadores sazonais e deslocados internos","city_fact_top_neighborhoods":"Arroios, Intendente, Cidade Universit\u00e1ria, Mouraria, Alc\u00e2ntara, Alameda","city_fact_avg_commute":"25 minutos de desloca\u00e7\u00e3o m\u00e9dia casa-trabalho (metro; boa cobertura da rede)","rent_range_min":500,"rent_range_median":700,"rent_range_max":1100,"price_per_sqm":"","market_heat_index":"Muito Alto","yoy_trend_pct":"10.0","data_confidence":"Alta","data_updated":"2026-06-01","tips_landlord":"Formalize contratos de habita\u00e7\u00e3o individual por quarto; cada inquilino deve ter o seu contrato e recibo de renda; o contrato de quarto \u00e9 distinto do contrato de arrendamento de habita\u00e7\u00e3o tradicional.","tips_tenant":"Exija contrato escrito mesmo para quartos; confirme quem paga \u00e1gua, luz e internet; verifique o n\u00famero de pessoas permitidas no im\u00f3vel segundo a licen\u00e7a de utiliza\u00e7\u00e3o.","typical_costs":"Dep\u00f3sito: 1-2 meses (\u20ac700-\u20ac1.400); Despesas inclu\u00eddas: \u00e1gua, luz, internet frequentemente inclu\u00eddas na renda; Seguro de recheio pessoal: \u20ac60-100\/ano.","faq_1_question":"Qual o pre\u00e7o m\u00e9dio de um quarto para arrendar em Lisboa?","faq_1_answer":"O pre\u00e7o mediano de um quarto em Lisboa \u00e9 de \u20ac700\/m\u00eas em 2026, com despesas geralmente inclu\u00eddas. Os valores variam entre \u20ac500\/m\u00eas (quartos mais simples em zonas perif\u00e9ricas) e \u20ac1.100\/m\u00eas (quartos com casa de banho privativa em bairros centrais).","faq_2_question":"Quais s\u00e3o os direitos do inquilino num contrato de quarto em Lisboa?","faq_2_answer":"O inquilino de um quarto tem direito a recibo de renda, aviso pr\u00e9vio m\u00ednimo antes de desocupa\u00e7\u00e3o e habita\u00e7\u00e3o em condi\u00e7\u00f5es de habitabilidade. O contrato de quarto em habita\u00e7\u00e3o partilhada pode ser verbal, mas recomenda-se sempre a forma escrita para prote\u00e7\u00e3o de ambas as partes.","faq_3_question":"Em que bairros de Lisboa \u00e9 mais f\u00e1cil encontrar quartos a pre\u00e7os acess\u00edveis?","faq_3_answer":"Os bairros de Lisboa com melhores pre\u00e7os de quartos s\u00e3o Benfica, Carnide, Lumiar e Olivais, onde \u00e9 poss\u00edvel encontrar quartos entre \u20ac500 e \u20ac620\/m\u00eas. Estas zonas t\u00eam boa cobertura de metro e autocarro para o centro da cidade.","related_page_1_label":"Arrendamento de Apartamentos em Lisboa","related_page_1_url":"https:\/\/aluseg.com\/arrendamento\/arrendamento-apartamentos-lisboa\/","related_page_2_label":"Contratos de Arrendamento em Lisboa","related_page_2_url":"https:\/\/aluseg.com\/contrato-arrendamento\/contrato-arrendamento-lisboa\/","related_page_3_label":"Mercado de Arrendamento em Lisboa","related_page_3_url":"https:\/\/aluseg.com\/mercado-arrendamento\/mercado-arrendamento-lisboa\/","simulator_prefill_url":"https:\/\/aluseg.com\/simulador\/?cidade=lisboa&tipo=quarto"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aluseg.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/rental_location\/5797","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/aluseg.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/rental_location"}],"about":[{"href":"https:\/\/aluseg.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/rental_location"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aluseg.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5797"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}